خرید ملک در قبرس

برای اشنایی با مختصات جزیره زیبای قبرس

خرید ملک در قبرس

برای اشنایی با مختصات جزیره زیبای قبرس

  • ۰
  • ۰

جزیره قبرس بعد از جزیره ساردنی و سیسیل سومین جزیره بزرگ در دریای مدیترانه ‌است. قبرس از نقاط گردشگر پذیر مدیترانه‌ است. این جزیره به خاطر مکان راهبردی خود در طی تاریخ مورد حمله امپراتوری‌های گوناگون از جمله هیتی‌ها، آشوری‌ها، مصری‌ها، ایرانیان، یونانی‌ها، رومی‌ها، بیزانسی‌ها، عثمانی‌ها و اعراب قرار گرفته‌است. اسکندر مقدونی در ۳۳۳ پیش از میلاد قبرس را از ایران جدا کرد.

شهرت قبرس در دنیا ، بخاطر آب و هوای معتدل آن است. همچنین تاریخ پر از طراوت، و سواحلی طولانی، این جزیره را به اقامتگاهی مناسب برای آنهایی که به دنبال آرامش، ورزش‌های آبی، و کشف ناشناخته‌ها هستند تبدیل کرده‌است. آب‌های آبی شفاف، سرزمین‌های بکر، و سواحل آرام، مهم‌ترین ویژگی‌های قبرس شمالی محسوب می‌شوند. یکى دیگر از مهمترین دلایل مشهور بودن قبرس شمالى حضور گسترده مردم از اکثر نقاط جهان مانند اروپاى شمالى، غربى، انگلستان، روسیه و از ۲۰۱۱ مهاجرت از ایران شروع شد و تا سال ۲۰۱۹ بیش از دو هزار خانوار از طریق خرید ملک اقامت خود را به ثبت رساندند، بدین منظور و محیط آکادمیک قبرس شمالى بسیارى خانواده‌ها براى ادامه تحصیل و آینده فرزندانشان قبرس را براى مهاجرت انتخاب کرده اند.

در سال ۱۹۷۴ بخش شمالی قبرس توسط روسیه اشغال شد و در این منطقه ترک‌ها اعلام استقلال کرده و نام خود را جمهوری ترک قبرس شمالی گذاشتند. جمهوری ترک قبرس شمالی که به طور معمول قبرس شمالی خوانده می‌شود توسط هیچ کشوری به جز ترکیه به رسمیت شناخته نشده است و قوانین کشور ترکیه در آنجا حکم فرماست.دین مردم یونانی‌ها ارتدوکس و ترک‌های قبرس نیز مسلمان هستند.  فرهنگ  قسمت شمالی قبرس فرهنگی برگرفته از ترکیه و بخش جنوبی آن برگرفته از یونان است. این جزیره زیبا دارای قدمتی ۱۰,۰۰۰ ساله بوده و با تمدنی کهن در طول تاریخ آثار تاریخی زیادی را در خود جای داد است و جاذبه های گردشگری قبرس همواره گردشگران زیادی را از سرتاسر دنیا به سمت خود می کشاند. در ادامه به معرفی تعدادی از جاذبه های گردشگری قبرس خواهیم پرداخت.

جاذبه های گردشگری قبرس

قلعه سنت هیلاریون

جاذبه های گردشگری قبرس

یکی از قدیمی‌ترین قلعه‌های مدیترانه ای که البته ویران شده است را می‌توان قلعه سنت هیلاریون در قبرس دانست. یک سنگر قدیمی‌که نمادهای صلیب را در گوشه و کنار آن می‌توانید مشاهده کنید. این قلعه داستان‌ها و افسانه‌های زیادی را با خود به همراه دارد که یکی از مشهور ترین آن‌ها، این قلعه را خانه ملکه ای می‌داند که فرشته ای است و از چوپانان در این منطقه محافظت می‌کند. در صورتی که می‌خواهید بهترین منظره را از این قلعه داشته باشید، توصیه می‌کنیم که از کوه کنار آن و از کنار دیوارهای نزدیک به این قلعه بالا بروید تا بتوانید یک منظره شگفت انگیز از این قلعه را داشته باشید. در صورتی که در کل زمان بازدید از کشور قبرس، قصد بازدید از تنها یک قلعه را داشته باشید، سنت هیلاریون می‌تواند بهترین گزینه باشد.

منطقه‌ی باستانی کورایون

تعداد مناطق باستانی و آثار تاریخی در قبرس بسیار زیاد است اما یکی از مهم ترین و جالب توجه‌ترین‌های جاذبه های گردشگری قبرس، منطقه‌ی باستانی کورایون است که در صخره‌های ساحلی با چشم‌انداز زیبایی از مناطق حومه و دریای مدیترانه واقع شده است. این منطقه‌ی شگفت‌انگیز بخش‌های مختلفی دارد که مشهورترین آنها تئاتر کورایون و خانه‌ی استولیوس است. این آثار تاریخی که به خوبی حفظ و نگهداری شده‌اند، تنها گوشه‌ای از جاذبه‌های این منطقه‌ی باستانی هستند. کلیسای بیزانس با ستون‌های سقوط کرده و کف‌های موزاییک شده به شیوه‌های باستانی از دیگر جذابیت‌های این منطقه‌ی تاریخی است.

کورایون در سواحل جنوب غربی قبرس قرار دارد و یکی از آثار ثبت شده در میراث جهانی یونسکو است. قدمت این آثار تاریخی به دوران امپراتوری روم برمی‌گردد. کورایون یکی از مکان‌های چتربال سواری یا پاراگلایدینگ در قبرس است. در بیشتر روزهای سال می‌توانید پرواز با پاراگلایدر را بر فراز این منطقه‌ی باستانی تجربه کنید.

منطقه‌ی باستانی سالامیس

جاذبه های گردشگری قبرس

این منطقه‌ی باستانی گسترده میزبان بناهای تاریخی مرمرین بسیار ارزشمندی است و در کنار منطقه‌ی باستانی کورایون، مهم‌ترین آثار تاریخی این جزیره را در بر دارند. در این مجموعه، آثار تاریخی از دوره‌های مختلف به یادگار مانده است که تاریخ طولانی و پر فراز و نشیب این جزیره را نشان می‌دهد. کلیساهای دوران روم شرقی، تندیس‌های بزرگ و سایر آثار تاریخی که توانایی مهندسی گذشتگان را نشان می‌دهد در کنار هم در این مجموعه قرار گرفته‌اند و توجه گردشگران به خصوص علاقه‌مندان به تاریخ و معماری را جلب می‌کنند. منطقه‌ی باستانی سالامیس در قبرس شمالی قرار دارد و به راحتی با یک سفر یک روزه و کوتاه از نیکوزیا می‌توانید خود را به آنجا برسانید.

پارک آبی آفرودیت

این پارک آبی که به آفرودیت شهرت دارد ، یکی از جاذبه های گردشگری قبرس می باشد که بسیار پرطرفدار است که به علت وجود مجسمه ها و تندیس های بسیاری که به اسطوره های یونان بر می گردد شهرت جهانی پیدا کرده است؛ همچنین این پارک به دلیل وجود ابزارهای بازی شامل سرسره و استخر و … تبدیل به یکی از مکان های تفریحی و توریستی قبرس تبدیل شده است؛ ضمنا اگر به دنبال سرسره های آبی با اندازه های متفاوت و بزرگ هستید این پارک آبی بهترین گزینه است و اینکه شما می توانید یک روز تفریحی عالی و پرهیجان خود را در آفرودیت سپری کنید و نگران ناهار و شام خود نباشید چرا که رستوران ها همیشه آماده خدمت رسانی به شما عزیزان هستند.

لارناکا

لارناکا از جمله جاذبه های گردشگری قبرس است که با ظاهر کلاسیک خود استراحتگاهی ساحلی برای مسافران است. این شهر با فاصله‌ زیاد پرطرفدارترین محل اقامت برای کسانی است که تعطیلات خود را سپری می‌کنند. هر امکاناتی که برای تفریحات مبتنی بر خورشید و ماسه لازم باشد در اینجا وجود دارد! در کنار اینها، محله‌ قدیمی ترک‌ها و کلیسای سنت لازاروس هم جذبه‌ تاریخی خاصی به این شهر داده‌اند. دریاچه‌ نمک در غرب لارناکا که در ماه بهار هم پر از فلامینگوهای صورتی است، از جاذبه‌های دیگر این منطقه محسوب می‌شوند.

شبه جزیره کارپاس

جاذبه های گردشگری قبرس

به جرأت می‌توان گفت که شبه جزیره کارپاس یکی از بهترین جاذبه های گردشگری قبرس می‌باشد و زیباترین منطقه در این کشور است. در این منطقه می‌توانید کوه‌ها، روستاهای قدیمی ‌و اماکن تاریخی با قدمت بسیار بالایی را مشاهده کنید. در صورتی که علاقمند به کشف دنیای قدیم هستید، بازدید از شبه جزیره کارپاس می‌تواند ایده آل ترین مکان برای شما به شمار رود. اگر قصد دارید به یک مکان ناشناخته پای بگذارید و آن را کاوش کنید، قطعا شبه جزیره کارپاس می‌تواند گزینه ای مناسب برای شما باشد. برای رسیدن به این شبه جزیره در ابتدا باید با خودرو به محل این شبه جزیره بروید و در یکی از روستاهای آن اقامتگاهی پیدا کرده و سپس برای کاوش در منطقه راهی شوید. به شما پیشنهاد می‌دهیم که حتما از مناطقی مانند کلیسای آگیوس فیلون بازدید داشته باشید که یکی از بهترین مناطق گردشگری در این شبه جزیره به شمار می‌رود. موزائیک‌ها و کاشی‌هایی که در این منطقه وجود دارند از قدیم الایام وجود داشته‌اند و شما می‌توانید از آن‌ها بازدید داشته باشید.

پافوس

و اما می ‌رسیم به یکی از پرطرفدارترین و برترین جاذبه‌ های گردشگری قبرس که پافوس نام دارد ، شهرک ساحلی پافوس در جنوب غربی قبرس واقع شده است و گفته می ‌شود که محل تولد آفرودی الهه یونان " می باشد؛ امروزه پافوس شامل دو بخش اصلی است؛ بخش پایینی آن به کاتو پافوس معروف است و هتل‌ ها و بناهای باستانی بسیاری در آن وجود دارد و بخش بالایی آن هم منطقه‌ ای تجاری است که در آن مغازه‌ ها و رستوران‌ و کافه های متعددی دیده می ‌شود؛ در ضمن ویرانه‌ های باستانی ، اصلی ‌ترین و مهمترین جاذبه گردشگری پافوس محسوب می ‌شوند و در این شهرک حتما از خرابه ‌های رومی قرن 16 موسوم به مجلس دیونیسوس و مجلس تسئوس دیدن نمایید و توجه داشته باشید که این بناها توسط ترک‌ ها ساخته شده ‌اند؛ همچنین بازدید از مقبره پاشاهان و آمفی ‌تئاتر کلاسیک یونانی که هنوز هم نمایش و اجراهای زنده دیگر در آن برگزار می‌شود که باعث شده است کلی گردشگر را از سراسر دنیا سمت خود بکشاند.

بهترین زمان سفر به قبرس

 جزیره قبرس دارای آب و هوای مدیترانه ای می باشد که دارای تابستان های خشک و  زمستان های معتدل است. در کشور کشور قبرس شمالی در فصل تابستان با آب و هوای گرم رو برو خواهید شد و آسمان صاف و بدون ابر است. اما سواحل قبرس بسیار لذت بخش و فرصتی عالی برای بازدید مسافرین قبرس شمالی از سواحل مدیترانه ای می باشد. در فصل زمستان قبرس آب و هوایی معتدل دارد و با بارش باران و برف رو برو است. قبرس دارای بهترین آب و هوا است و دارای آب و هوای سالمی دارد. بهترین زمان سفر به قبرس شمالی در فصل بهار و پاییز می باشد که آب و هوای خنک و ملایمی دارد. در صورتی که بخواهید زیبایی های آن را در تابستان ببینید، کلاه آفتاب گیر و کرم ضد آفتاب به همراه داشته باشید تا گرمای آن شما را غافلگیر نکند.

شهرهای مناسب برای خرید ملک در قبرس

نیکوزیا: نیکوزیا پایتخت قبرس است. جمعیت نیکوزیا حدود ۲۰۸,۰۰۰ نفر است. این شهر بزرگترین شهر بزرگ جزیره است. نیکوزیا در قلب جزیره جای گرفته و تنها شهر اصلی غیر ساحلی قبرس است.

در خلال جنگ میان ترک‌ ها و یونانی‌ های قبرس این شهر به ۲ نیمه تقسیم شده‌ است. بخش جنوبی نیکوزیا در اختیار یونانی‌ ها و بخش شمالی آن در اختیار ترک‌ ها است.

نیکوزیای امروزی شهری مدرن و تمیز است و ادارات دولتی، سفارتخانه‌ها، بسیاری از شرکت‌ های خارجی، کالج‌های آمریکایی، دانشگاه قبرس و مراکز اقتصادی و تجاری کشور در این شهر هستند.

پافوس : شهر پافوس از دیرباز به جواهر قبرس شهرت داشته است. آب و هوای مدیترانه ای، مناظر زیبا، کوهستان های منتهی به چشم انداز کریستالی دریای مدیترانه، این شهر را به مقصد محبوبی برای سرمایه گذاری هم برای افراد مسن و هم برای خانواده های جوان  تبدیل کرده است. این شهر در حال رشد، در جنوب غربی قبرس واقع شده است. پافوس با تاریخ و فرهنگ غنی، سواحل طلایی، اقامتگاه ها، رستوران ها و امکانات تفریحی، منحصر به فرد است. این منطقه فرودگاه مخصوص خود را دارد.

در شرق شهر پافوس 2 روستا به نام های کنیا و آناوارگوس وجود دارد که از امکانات خوبی برای زندگی برخوردارند و می توانند مقصد آرامی برای استراحت باشند. 

 لارناکا : لارناکا در سواحل جنوبی قبرس قرار دارد و سومین شهر بزرگ و دومین بندر تجاری قبرس است. لارناکا شهری با تاریخی شگفت انگیز است؛ در شهر لارناکا خانه‌هایی با نمای سفید، خیابان های سنتی و مغازه های محلی که هنر های دستی را در معرض فروش قرار می‌دهند، دیدنی است. سواحل مدیترانه ای لارناکا بسیار جذاب با طبیعت دست نخورده و بکر هستند. در این سواحل تفریحات آبی متفاوتی از جمله موج سواری، جت اسکی، غواصی و شنا رونق بسیار دارد. بناهای تاریخی و باستانی از جمله لنگرگاه سلطنتی لارناکا، کلیسا و مساجد این شهر نیز مورد توجه است. همچنین فرودگاه بین المللی اصلی قبرس در این شهر قرار دارد.

لیماسول : لیماسول با فاصله یکسان بین لارناکا و پافوس در ساحل جنوبی قبرس قرار دارد که از لحاظ تاریخی بندر اصلی این جزیره بوده است. این منطقه در حال حاضر به خاطر کارناوال ها و جشنواره های متعدد بسیار مشهور است و به یک تفریحگاه ساحلی بزرگ متشکل از رستوران ها، کافه ها و مغازه ها با بسیاری از سازه های پیشرفته لوکس تبدیل شده است.

لیماسول دومین شهر بزرگ (پس از پایتخت، نیکوزیا) است و خریداران بین المللی را به واسطه تفرجگاه ساحلی فوق العاده زیبا به خود جذب کرده است.

  • عر فان
  • ۰
  • ۰

خرید ویلا در قبرس

خرید ویلا در قبرس

 

خرید ویلا در قبرس هم اکنون از بحث‌های مهم سرمایه گذاری اطلاق می‌شود. قبرس شمالی کانون جدید املاک مدیترانه و سرمایه گذاری در این منطقه پهناور است

 با توجه به اینکه خریداران انگلیسی ، شرق و غرب اروپا ، کشورهای اسکاندیناوی و خاورمیانه برای خرید ویلا یا آپارتمان در قبرس شمالی به طور فزاینده ای در حال خرید هستند ، بازار املاک قبرس شمالی در سال های پیش رو به نظر می رسد که تکرار رونق پیش از رکود اقتصادی سال های 2005 و 2006 باشد.

 

در این مقاله قصد داریم به بررسی 5 دلیل اصلی برای این که چرا قبرس شمالی کشوری امن برای سرمایه گذاری و مهاجرت است.

خرید ویلا در قبرس

قبرس شمالی دارای یک آب و هوای ایده آل ، فرودگاه بین المللی، امکانات جدید و عالی برای انواع سرگرمی ها و تفریحات دریایی و گلف و سواحل و مناظر شگفت انگیز خارق العاده است. سرمایه گذاران می توانند با خرید ملک در قبرس شمالی از مزایای این کشور بهره مند شوند.

  1. املاک قبرس شمالی برای مناطق غیر یورو است.

وضعیت فعلی قبرس شمالی ، که قبلاً به عنوان یک انگیزه برای بسیاری از افراد دیده می شد ، اخیراً به یک امتیاز بزرگ و امتیاز فروش برای خریداران سودهای پوند استرلینگ در خارج از کشور تبدیل شده است و خرید ویلا در قبرس برای اغلب کسانی که قصد سرمایه گذاری و زندگی دارند پیشنهاد می‌شود.. تمام قیمت های املاک قبرس شمالی به پوند پایدار که ارز بین المللی قبرس شمالی است ، که در آن مغازه ها و رستوران ها نیز بطور گسترده پوند و همچنین لیر ترکیه را می پذیرند ، مرتبط هست. در حقیقت خرید ویلا درقبرس سخت نخواهد بود. این در حالی هست که بسیاری از مقصد های مدیترانه ای دیگر مانند اسپانیا ، یونان یا قبرس جنوبی همه با واحد پولی یورو فعالیت میکنند که اخیراً شاهد کاهش ارزش آن بودیم. علاوه بر این ، ماهیت ناپایدار سیستم بانکی یونان که به وضوح هم یونان و هم قبرس جنوبی را تحت تأثیر قرار می دهد ، سرمایه گذاران را از سرمایه گذاری به طور کلی در آن کشورها باز می دارد. در قبرس شمالی سرمایه گذاران و خریداران املاک با یک تیر دو نشان میزنند بخصوص با خرید ویلا در قبرس شهروندی دریافت می‌کنند. این ها در واقع “بهترین های هر دو جهان” را دارند هم ارزش املاک خود را به یک ارز پایدار ثابت تبدیل می کنند و هم هزینه کم زندگی با کیفیت بالا را بدست می آورند (به دلیل نرخ ارز مطلوب در برابر لیر ترکیه) ، که باعث می شود خرید ملک در قبرس شمالی بسیار مقرون به صرفه باشد. علاوه بر این ، بانک های باثبات ترکیه در قبرس شمالی نرخ سود قابل توجهی را برای حساب های پوند و لیره واریز می کنند. به همین دلایل ، خرید ملک در قبرس شمالی در منطقه غیر یورو یک سرمایه گذاری عالی است.

خرید ویلا در قبرس شمالی

 

  1. قبرس شمالی ، کشور همیشه آفتاب

آب و هوای قبرس شمالی برای کسانی که مایل به ‘گرفتن حمام آفتاب هستند بسیار مناسب است. قبرس شمالی به طور متوسط 340 روز در سال آفتاب دارد و این یک آمار خیره کننده در کل کشورهای دنیاست همچنین این کشور زیبا گرمترین دمای هوای زمستان  را در منطقه و اروپا دارد و آب و هوای آن گرمتر همسایه شمالی خود ترکیه است. این امر باعث می شود جمهوری ترک قبرس شمالی هم برای کسانی که از کشورهای خنک تر از جمله انگلستان می آیند و هم برای کسانی که از کشورهای گرم خود و یا از کشورهای خاورمیانه مانند امارات متحده عربی ، بحرین و عمان می آیند جذاب باشد و اقدام به خرید ویلا در قبرس نمایند. درجه حرارت تابستان قبرس شمالی در ماه های جولای و آگوست به ندرت از 38 درجه سانتیگراد بالا میرود و زمستان های معتدلی دارد و یخبندان تقریباً در این کشور ناشناخته است. برخلاف خاورمیانه ، قبرس چهار فصل مجزا را ارائه می دهد ، این کشور با بهار سرسبز و بکر و زیبا شروع شده و با جذب بسیاری از دوستداران طبیعت ، علاقه مندان به گل های وحشی و گردشگران ، جاذبه های منحصر به فردی را ارائه می دهد. بسیاری از سرمایه گذاران املاک اروپا از بهار و پاییز قبرس به عنوان محبوب ترین این فصل ها در این بخش اروپا یاد می‌کنند و خرید ویلا در قبرس را معرفی می‌نمایند. آب و هوای قبرس تقریباً در تمام سال برای گلف ایده آل است و قبرس شمالی ورزش گلف را با قیمتی بسیار مناسب در مقایسه با کشورهای دیگر ارائه میدهد و این موضوع بر جذابیت های این جزیره می افزاید.

 

  1. راه های هوایی ارتباطی با قبرس

دو فرودگاه مهم در قبرس وجود دارد: Ercan (Lefkosa) در قسمت شمالی و فرودگاه لارناکا در جنوب قبرس. هر متقاضی املاک با گذرنامه اروپایی یا مشترک المنافع یا ویزای شینگن آزاد میتواند از طریق قطب جهانی فرودگاه لارناکا ، که اتصالات شگفت انگیزی را در سرتاسر جهان ارائه می دهد وارد این خاک شود. فرودگاه Ercan در شمال قبرس نیازی به ویزای قبلی ندارد و بنابراین برای آن دسته از اتباع غیر شنگن به راحتی و با قیمت مناسب از طریق ترکیه قابل دسترس است که این یک ویژگی مثبت نسبت به فرودگاه لارناکا در جنوب قبرس است. پروازها از جنوب ترکیه به Ercan تنها 40 دقیقه طول می کشد. قبرس از لحاظ جغرافیایی دقیقاً در نیمه راه بین انگلستان و خاورمیانه قرار دارد و آن را به یک پایگاه مناسب برای تعطیلات برای ساکنان سابق اروپای مرکزی و شرقی تبدیل کرده است. در حقیقت ، این کشور از لحاظ جغرافیایی ، آب و هوایی و فرهنگی در نیمه راه قرار دارد و یک نقطه شروع ایده آل برای کشف خاورمیانه ، ترکیه ، آفریقای شمالی و فراتر از آن است. با خرید ویلا در قبرس شما نیز به این ویژگی‌ها دست خواهید یافت.

 

  1. قبرس شمالی به همه شما خوش آمد می گوید

بله درست است، تقریباً هر دارنده گذرنامه در جهان می تواند با شرایط آسانی که این کشور در نظر گرفته، در قبرس شمالی وارد یا زندگی کند. نه تنها این ، بلکه تقریباً هر حزب کره ای قبرس شمالی نیز می تواند در TRNC ملک بخرد! پس از مراجعه و ارتباط با ما می توانید به راحتی برای اقامت قبرس شمالی اقدام کنید که هر ساله تمدید می شود تا زمانی که بتوانید توانایی پشتیبانی مالی خود را ثابت کنید و هیچگونه بیماری واگیر یا جدی نداشته باشید تا به راحتی خرید ویلا در قبرس انجام دهید. این انعطاف پذیری ویزا در قبرس شمالی چیزی است که باعث می شود TRNC برای بسیاری از کشورهای جهان برای سرمایه گذاری در املاک و همچنین برای تحصیل در یکی از دانشگاه های معتبر این کشور که به زبان انگلیسی تدریس می کنند ، بسیار جذاب باشد. لطفاً قبل از رزرو سفر به قبرس شمالی ، با نماینده مسافرتی یا سفارت محلی ترکیه خود تماس بگیرید گاهی اوقات در صورت ورود به قبرس شمالی برای مشاهده اموال از طریق ترکیه ، به فرودگاه Ercan باید برای ویزای پیشبرد اقدام کنید. اگر در مورد اقامت، خرید ویلا در قبرس و یا ویزا سؤال دارید ، می توانید با یکی از کارشناسان ما نیز تماس بگیرید.

اقامت قبرس شمالی

 

  1. املاک قبرس با کیفیت و ارزان است

املاک قبرس شمالی با همان استاندارد ملک بسیار ارزان تر از ترکیه و بسیاری از مناطق مدیترانه ای است. همچنین منحصر به فرد تر است و فضای جزیره ای بی نظیری را ارائه می دهد. سرمایه گذاران املاک که قبرس شمالی را با جنوب جزیره یا ترکیه مقایسه می کنند ، با داشتن خواص استودیویی باکیفیت و فقط از 45000 پوند ، آپارتمان دو خوابه از 65000 پوند و ویلاهای سه خوابه از 85،000 پوند شروع می شوند. ما در قبرس شمالی بین المللی افتخار می کنیم از خدمات بی نظیر یافتن املاک و دامنه عالی گزینه های برنامه رهن / پرداخت ما میتوانید بهره مند شوید با خیال راحت خرید ویلا در قبرس داشته باشید. اگر ویلا یا آپارتمان مورد نظر خود را در وب سایت ما پیدا نکردید ، لطفاً با جزئیات مربوط به آنچه دقیقاً به دنبال آن هستید با ما تماس بگیرید و ما آن را برای شما پیدا خواهیم کرد!

  • عر فان
  • ۰
  • ۰

خرید خانه در قبرس

خرید خانه در قبرس

خرید خانه در قبرس

قبرس کشوری بسیار زیبا با موقعیت های رشد بسیار میباشد. این کشور که نصف ان برای ترکیه و نصف دیگر ان برای یونان است, میتواند ویژگی های بسیار زیبایی برای طرفداران خود ارائه کند که در اینصورت برای اکثر سرمایه گذاران نقطه قابل توجه میشود. در اینجا سعی کردیم برای شما عزیزان قبل از خرید خانه در قبرس در مورد سفر به این کشور توضبح دهیم و شما نیز برای رفتن به این کشور اطلاعات لازم را کسب کنید. اگر برای اولین بار قصد سفر به قبرس شمالی را دارید حتماً نکات زیر را خوب به خاطر بسپارید تا به هنگام مسافرت کمتر دچار مشکل شوید و بتوانید از سفر خود لذت ببرید.برخی از این نکات به ظاهر ریز آنقدر اهمیت دارند که گاهی غفلت از یکی از آنها موجب خسارات بزرگی می شود که خدای ناکرده خاطره تلخی از سفر برای تان به وجود می آورد .

 

 

 

نکات ضروری سفر به قبرس

 

1. ولتاژ برق در این کشور ۲۲۰ ولت اما پریزهای شان از نوع سه شاخه است. در بیشتر هتل ها می توانید با پرداخت مبلغی، آداپتور مربوطه آن را دریافت کرده و با عودت آن در هنگام خروج، پول آن را پس بگیرید.

 

2. قبرس از ماه مه ۲۰۰۴ به عضویت اتحادیه اروپا در آمده است و به نوعی کشوری اروپایی محسوب می شود.

 

3. تملک و استفاده از مواد مخدر و روان گردان به حکم قانون شدیدا ممنوع است و قوانین سختی در این خصوص وجود دارد.

 

4. آب شیر، قابل نوشیدن است اما توصیه ما این است که آب نوشیدنی را خریداری نمایید.

 

5. واحد پول آنها پوند قبرس است که به صد سنت تقسیم می شود. اسکناس ها به صورت اسکناس های بیست، ده، پنج و یک پوندی می باشد.

 

6. بانک های قبرس از ساعت هشت و نیم صبح الی یک بعداز ظهر رو به عموم باز هستند. دستگاه های تبدیل پول اتوماتیک بیست و چهار ساعته فعال هستند. در مناطق توریستی، یک سری بانک های خاص در ساعات بعد از ظهر نیز فعال هستند.

 

7. با سیستم تلفن خودکار این کشور می توان با ۲۰۰ کشور دنیا ارتباط برقرار کرد. کارت تلفن را می توان از دفاتر پستی، کیوسک ها و فروشگاه های سوغاتی فروشی تهیه کرد.

 

8. در این کشور می توان با یکی از کشتی های مسافرتی با امکانات کامل و پذیرایی و با قیمتی مناسب به جزیره ی یونان، مصر، لبنان و سوریه سفرهای دریایی کوتاهی را تجربه کرد. البته در مورد سفر های خارج از کشور شما بعد از خرید خانه در قبرس و دریافت اقامت این کشور, قطعا اطلاعات جامعی را از اهالی و حتی توریست ها به دست خواهید اورد.

 

9. دادن انعام در رستورانها و تاکسی ها و … دلخواه است اما همیشه از آن استقبال می شود.

 

10. یکی از غذاهای خوش طعم محلی که قیمتی مناسب دارد ” سوفلاکی ستین پیتا” است که در اصل یک کباب مخصوص پیچیده شده در نانی نازک می باشد.

خرید خانه در قبرس

11. میزان جرم و جنایت در قبرس بسیار پایین است ولی شما جانب احتیاط را نگه دارید. از پذیرفتن نوشیدنی از افراد ناشناس خودداری نمایید و در هر مهمانپذیری اقامت نکنید.

 

12. از صحبت و گفت و گو در خصوص مزایا و معایب تقسیم قبرس خودداری کنید.

 

13. فرمان خودرو برخلاف ایران در سمت راست می باشد و برای رانندگی با خودروهای اجاره ای به گواهینامه رانندگی بین المللی نیاز خواهید داشت.

 

14. هنگام ورود به قبرس مدارک و پول تان را در کیف دستی قراردهید چرا که مراحل کنترل ویزا و ورود، قبل از تحویل چمدان ها انجام می شود و هنگام کنترل پاسپورت و ویزا، رزرو هتل و علت سفر به این کشور توسط پلیس کنترل می گردد.

 

15. پس از تحویل چمدان ها به قسمت گمرک مراجعه کرده و پس از آن از فرودگاه خارج شوید.

خرید خانه در قبرس

اگر کمی دقت کنید میبینید که این نکات بیشتر مربوط به همه کشور ها و حتی کشور خودمان میباشد و همین قوانین به همین شکل به افرادی که قصد خرید خانه در قبرس دارند نیز توضیح داده میشود و دراصل میتوان گفت خرید خانه در قبرس ویا سفر به این کشور کار بسیار دشواری نیست, زیرا برخی از افراد به دلیل دو بخشی بودن قبرس این تصور سختی خرید خانه در قبرس ویا سفر به قبرس را در ذهن خود پرورش داده اند. به هرحال ادامه نکات را خدمت شما عزیزان عرض میکنیم.

 

16. ورود میوه به صورت تازه به کشور قبرس ممنوع است.

 

17. ورود وجه نقد بالغ بر ۴۰۰۰ یورو نیاز به اظهار نامه ارزی دارد.

 

18. در فرودگاه کنترل جدی و سختی برای ورود مواد مخدر وجود دارد.

 

19. ورود سیگار به ازاء هر نفر بیش از ۲ جعبه سیگار ممنوع است و سیگار های اضافی مصادره خواهد شد.

 

20. درصورت همراه داشتن اجناس گرانقیمتی چون فرش، طلا، نقره یا وسایل الکتریکی نو و … باید ۱۵ % مالیات پرداخت نمایید و اگر رسید خرید آنها به زبان انگلیسی نباشد خود مامورین آنها را نرخ گذاری می کنند.

 

 

  • عر فان
  • ۰
  • ۰

خرید ملک در قبرس

خرید ملک در قبرس

عکس یک

قبرس دارای فرهنگ و تمدن بسیار رنگارنگی میباشد و این نیز به دلیل داشتن گذشته ای غنی است که در طول تاریخ اسیای غربی را دیده و اروپی غربی را پشت سر گذاشته است و این نیز چیزی در حدود 9000 سال میشود. این باعث میشود قبر تبدیل به یک محل منحصر به فرد بشود و همچنین برای زندگی محلی فوق العاده باشد. از رشته کوه های ترودوس تا خیابان های نیکوزیا میتوانید برای خرید ملک در قبرس اقدام کنید. بیشتر مردم قبرس را انتخاب میکنن زیرا که دارای ساحل های زیبا میباشد. محیط های تفریحی بسیاری وجود دارند که برای پارتی های شبانه ایجاد شده اند و هزاران نفر را به سوی قبرس جلب میکنند. همچنین بسیاری از شرکت های چند ملیتی که مایل به ارائه کسب و کار خود با یک پایه اتحادیه اروپا هستند، کار در قبرس را انتخاب می کنند و در نتیجه افزایش تدریجی شغلها در کشور  قبرس طی چند سال گذشته صورت گرفته است. به طور خاص مشاغل فناوری اطلاعات و همچنین خدمات مالی و فرصت های شغلی برای شرکت های بزرگ افزایش یافته است. شرکت های فعال در این بخشها دریافته اند که این جزیره زیرساخت های مفید و پایه ای برای کار را فراهم می کند. در نتیجه، کارکنان این شرکتها می توانند از زندگی کاری و شخصی خود در قبرس لذت ببرند که مزایای بسیاری نیز دارد.

 

صنعت گردشگری بخش عمده ای از تولید ناخالص داخلی کشور را تشکیل می دهد و کارگران بین المللی معمولا فرصت هایی را در این بخش پیدا می کنند. به غیر از گردشگری، اقتصاد در قبرس به حمل و نقل، صنعت خدمات و انرژی وابسته است. سایر صنایع عمده عبارتند از:

خرید ملک در قبرس

انرژی

مشاور املاک

بخش خدمات

حمل دریایی

آشنایی با قبرس

این کشور در نقطه ملاقات اروپا، آسیا و آفریقا جای گرفته است و به همین ترتیب ترکیبی کامل از این سه فرهنگ است. قبرس به منطقه یونانی در جنوب و منطقه ترکی در شمال تقسیم شده است. این جزیره از یک اقلیم واقعا مدیترانه ای برخوردار است که از ۳۳۰ روز آفتابی در سال، زمستان های خفیف و تابستان های گرم برخوردار است.

 

کار در قبرس

کشور قبرس سومین جزیره بزرگ در مدیترانه بعد از جزایر ساردنی و سیسیل است. جمهوری قبرس نیز جزو اعضای اتحادیه اروپا می باشد. قبرس از نقاطی است که توریست های زیادی را می پذیرد و در سال ۲۰۰۸ به حوزه یورو ملحق شد.

 

تحصیل در قبرس حائز اهمیت می باشد و استاندارد تحصیلات در این کشور بسیار بالا است و مدارس دولتی و خصوصی در تمام شهرها وجود دارند. در چند سال گذشته تعدادی از دانشگاه ها در اطراف قبرس افتتاح شده اند که بعضی از آنها از دانشگاه های شناخته شده دانشگاه های بریتانیا می باشند.

عکس سه

قوانین کار در قبرس چگونه است؟

همانطور که در اکثر کشورها مزایای کارکنان متفاوت است، اما به طور کلی شما می توانید انتظار داشته باشید که همه موارد زیر را دریافت کنید:

 

جایزه سالانه

بیمه درمانی (گاهی برای همه خانواده)

بیمه عمر

کمک های بازنشستگی

یک هفته کاری استاندارد در یک محیط شرکتی تقریبا ۴۰ ساعت از دوشنبه تا جمعه است. حداقل حقوق بازنشستگی ۲۱ روز است و در طول زمان می تواند تا ۲۵ روز افزایش یابد.

 

حقوق ناخالص در قبرس به طور کلی کمی کمتر از بسیاری از کشورهای اروپایی است، با این حال، به عنوان جزیره در حال حاضر یکی از پایین ترین درآمد مالیاتی اروپا را به خود اختصاص می دهد. حقوق و دستمزد خالص کارکنان اغلب به دلیل پایین تر از هزینه زندگی و نرخ مالیات پایین، وضعیت مناسبی رقم می زند.

 

همه کشورهای عضو اتحادیه اروپا یک توافقنامه بهداشتی با کشور قبرس تنظیم کرده اند که به این معنی است که شما حق بیمه یا هزینه درمان پزشکی را در این کشور دارید. از همین رو برای یک کارت بیمه درمانی اروپایی (EHIC) قبل از سفر درخواست کردن منطقی میباشد.

خرید ملک در قبرس

چه روش هایی برای کار در قبرس وجود دارد؟

اشتغال خارجی ها در قبرس تحت نظارت وزارت کار صورت می گیرد. طبق قانون، متقاضیان خارج از اتحادیه اروپا باید در اداره ثبت احوال و مهاجرت ثبت نام کنند، در حالی که شهروندان اتحادیه اروپا بدون هیچ محدودیتی می توانند در قبرس کار کنند.

 

افراد در صورت اخذ ویزای کاری قبرس می توانند همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را به همراه داشته باشند. فرزندان در صورت تمایل می توانند برای مدارس دولتی این کشور اقدام نمایند و با کمترین هزینه‌ها مشغول به تحصیل شوند.

 

به صورت کلی تنها روش برای اخذ ویزای کاری قبرس به این صورت می باشد که متقاضیان با توجه ویژگی های خود می توانند با بررسی سایت های کاریابی به این مهم دست پیدا کنند. از همین رو بیشتر کارفرمایان در صورت تائید اولیه به دنبال مصاحبه شغلی با فرد مورد نظر می باشند.

 

کار در قبرس به صورت خلاصه در اینجا توضیح داده شده است که پس از خرید ملک در قبرس بتوانید حتی بعنوان مشغولیت هم که شاغل شوید.

برای دریافت ویزای کار قبرس چه مدارکی لازم است؟

به صورت کلی مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای کاری قبرس را می توان به دو گروه کلی تقسیم بندی کرد.

 

  1. مدارک مورد نیاز برای دریافت دعوت نامه کاری
  2. مدارک مورد نیاز جهت ارائه به سفارت

توضیحات

  1. برای دریافت دعوت نامه کاری، متقاضیان سوابق تحصیلی، سوابق کاری، مهارت های ویژه و دانش زبان خود را در قالب یک رزومه آماده می کنند. با توجه به صلاحدید و شرایط موجود رزومه را برای کارفرمایان ارسال می کنند. برای مراجعه به سفارت مدارکی نظیر دعوت نامه کاری، تمکن مالی، محل سکونت و برنامه سفر حائز می باشد.

 

  1. یکی از مهمترین فاکتورهای موجود برای قبولی درخواست کار در قبرس مبحث رزومه می باشد. بصورت معمول رزومه یک یا دو صفحه بوده و خلاصه‌ای از تحصیلات، تجربه‌های کاری، دستاوردها و جوایزتان و مهارت‌های ویژه‌ای که دارید است. لازم بذکر است که اطلاعات تماس باید در رزومه هر فرد قید شود.

عکس پنجم

شرایط دریافت اقامت قبرس چگونه است؟

به صورت کلی شرایط اخذ اقامت در تمامی کشورهای اروپایی یکسان می باشد و در صورت احراز شرایط مورد نظر می توان برای کسب اقامت قبرس اقدام کرد. متقاضیان در صورت کار در این کشور به مدت ۳ سال می توانند برای اقامت دائم اقدام نمایند. لازم به ذکر است عدم سابقه کیفری و پرداخت مالیات از دیگر موارد حائز اهمیت می باشد.

افراد پس از کسب اقامت قبرس و سپری کردن ۵ سال در این کشور می توانند برای پاسپورت اقدام نمایند. در صورت اخذ پاسپورت از امکانات خدماتی بهتر، شرکت در انتخابات و سفر ساده تر به محدوده شینگن بهره مند می شوند.

 

ویزای کار قبرس چه مزایا و معایبی دارد؟

به صورت کلی ویزای کاری قبرس دارای مزایا و معایب می باشد که متناسب با شرایط افراد متفاوت است.

 

مزایا

هر فردی که تمایل به کار در قبرس می باشد، احتمال دارد که محیط کاری خود را مشابه با سایر کشورهای توسعه یافته اروپایی تصور کند، با مزیت بزرگی که سطح مالیات در این کشور بسیار پایین می باشد. زبان اول قبرس یونانی است، اما تقریبا ۹۵ درصد از مردم به خوبی انگلیسی صحبت می کنند و معمولا کسب و کار به زبان انگلیسی انجام می شود.

 

معایب

به صورت معمول پیدا کردن کار برای خارجی ها با مشکل همراه است زیرا برای مشاغل با مردم همان کشور رقابت خواهند داشت. برنامه مشخصی برای ویزای کاری قبرس وجود ندارد و افراد ملزم به ارسال رزومه خود برای کارفرمایان می باشند.

عکس شش

بهترین مشاغل برای کار در قبرس کدامند؟

حقوق در بازار کار قبرس بر اساس سطح مهارت، تعداد سالها تجربه، موقعیت شرکت، بخش صنعت و مکان متفاوت خواهد بود. در حال حاضر بهترین مشاغل پرداخت شده در قبرس به شرح زیر می باشد که در سال های اخیر رشد چشمگیری داشته است.

 

متخصص حسابداری

متخصصان حقوقی

پرستاران و ماماها

معلمان متوسطه

برای خرید ملک در قبرس میتوان ملک های بسیاری پیشنهاد کرد زیرا در قبرس روستا های بسیار زیبایی نیز وجود دارد که اکنون خانه هایی در ان ساخته شده است و برای فروش اماده هستند. در واقع در جای جای این جزیره میتوان خانه خرید و از ویژگی های تاریخی این محیط استفاده کرد.

  • عر فان